Temmuz 2025 kira artış oranı belli oldu mu? Yeni dönemde kiracılar ne kadar zamla karşılaşacak?
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamasının ardından gözler Temmuz 2025 kira artış oranına çevrildi. Haziran ayı TÜFE verilerinin açıklanmasıyla birlikte ev sahibi ve kiracılar için uygulanacak zam oranı netleşti. Peki, Temmuz 2025 kira artış oranı yüzde kaç oldu ve kimleri kapsıyor?
Temmuz 2025 kira artış oranı yüzde kaç?
3 Temmuz 2025’te TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, 12 aylık TÜFE ortalaması %43,23 olarak gerçekleşti. Bu oran, konut ve işyeri kiralarına yapılabilecek maksimum zam oranını belirliyor. Ev sahipleri, bu oranı aşmamak şartıyla kira artışı yapabilecek.
Eski yüzde 25 sınırı artık geçerli mi?
Geçmiş yıllarda uygulanan yüzde 25’lik tavan zam sınırı Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılmıştı. Dolayısıyla Temmuz 2025’te yenilenen kira sözleşmeleri için artık tek geçerli oran, TÜFE ortalaması oldu. Bu durum hem ev sahipleri hem de kiracılar için yeni bir dönem anlamına geliyor.
10 bin TL kira ödeyen biri için artış ne kadar olur?
Kirası 10.000 TL olan bir kiracı için zam hesaplaması şöyle yapılır:
Artış oranı: %43,23
Zam miktarı: 4.323 TL
Yeni kira: 14.323 TL
Bu hesaplama, kira sözleşmesi yenilenecek tüm kiracılar için geçerlidir ve ev sahibi bu oranın üzerine çıkamaz.
Kiracı zam oranını kabul etmezse ne olur?
Kiracı, sözleşme yenileme döneminde yasal sınırlar içindeki zam oranını kabul etmek zorundadır. Aksi takdirde ev sahibi hukuki yollara başvurabilir. Ancak tek taraflı fahiş artışlar, mahkemelerde kiracı lehine sonuçlanabilmektedir.
