Gayrimenkule Sıçrayan ‘Sazan Sarmalı’ Dolandırıcılığına Dikkat!

‘Sazan sarmalı’ adı verilen dolandırıcılık yöntemi, artık gayrimenkul sektöründe de kendini göstermeye başladı. İnternet ve sosyal medya üzerinden yayılan bu dolandırıcılık türü, gayrimenkul satışlarına da el atmış durumda. Gayrimenkul Uzmanı Özkan Aydemir, vatandaşları bu konuda dikkatli olmaları için uyarıyor ve yaşanan dolandırıcılık yöntemlerini detaylarıyla anlatıyor.

Özkan Aydemir’e göre, dolandırıcılar, gayrimenkul ilanlarını kullanarak mülk sahiplerini tuzağa düşürüyor. Örneğin, bir mülk sahibi emlak sitesinde mülkünü 8 milyon TL’ye satışa çıkarıyor. Dolandırıcılar, bu ilanla ilgileniyor gibi görünüp, mülk sahibini arayarak ilanı pasife almalarını istiyor. Ardından mülkün fotoğraflarını talep ediyor ve bu fotoğrafları kullanarak kendilerine aitmiş gibi yeni bir ilan açıyor veya bir emlak işletmesine satar gibi gösteriyorlar.

‘Mülk sahibi kime sattığını bile görmeden tapu işlemine başlıyor’, dolandırıcılar ise alıcının ve emlakçının güvenini kazanıp, tapuda işlem yapılmasını sağlıyor. Sonrasında ortaya çıkan gerçekle herkes mağdur oluyor.

Özkan Aydemir, alıcıların, satıcıların ve emlak sektörü temsilcilerinin işlemlere başlamadan önce mülkü mutlaka görmeleri gerektiğini vurguluyor. Acele kararlar ve ön ödemeler, dolandırıcılık riskini artırıyor. Aydemir, bu tür dolandırıcılıkların sadece belli bir bölgede değil, Türkiye’nin dört bir yanında arttığını belirtiyor ve gayrimenkul alımlarında dikkatli olunması gerektiğini söylüyor.

Abdullah Çibir