Emlak İşlemlerinde Yeni Dönem: Yetkilendirme Belgesi Zorunluluğu

Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, emlak piyasasında önemli bir değişikliği duyurdu. 1 Ocak 2025’te kiralık mülkler için başlatılan yetkilendirme belgesi uygulaması, 7 Nisan 2025’ten itibaren satılık iş yerlerine de uygulanacak. Bu adım, sahtekarlık ve dolandırıcılık olaylarının önüne geçmek amacıyla atıldı. 2018 yılında başlatılan yetkilendirme yönetmeliği kapsamında, belirli kriterleri karşılayan emlakçılar, Ticaret İl Müdürlükleri’nden Yetki Belgesi alma hakkı kazandı.

Yetki Belgesi sahibi emlak ofisleri, müşterileriyle resmi yetkilendirme sözleşmeleri yaparak, mülk ilanlarını sisteme girebilmekte. Bu uygulama ilk olarak kiralık mülklerde başlatılmış ve kademeli olarak genişletilmişti. Selim Atasoy, bu sistem sayesinde hem emlak sektöründe bilgi kirliliğinin önüne geçildiğini hem de daha güvenilir bir ticaret ortamının oluştuğunu belirtti.

“7 Nisan’dan itibaren satılık iş yerlerinde de uygulanmaya başlanacak” diyen Atasoy, Ticaret Bakanlığı’nın bu uygulamayı kademeli olarak genişlettiğini ifade etti. Haziran ayından itibaren ise hem kiralık hem satılık konut ve iş yerlerinde bu sistemin tam olarak işler hale gelmesi bekleniyor. Artık ilan platformlarında yetkisiz ve güvensiz hesaplarla ilan girişi yapılamayacak. Vatandaşlar, ilanları yalnızca Yetki Belgesine sahip emlak ofislerine vererek güvenli bir şekilde işlem yapabilecek.

Turan Bulut