Gayrimenkul sertifikası nedir, nasıl alınır? Damla Kent projesinde yatırım fırsatları neler?

Konut sahibi olmayı kolaylaştıran gayrimenkul sertifikası modeli, Emlak Konut GYO’nun Damla Kent projesiyle yeniden gündemde. Küçük yatırımcıları konut projelerine ortak etme hedefi taşıyan bu sistem, faizsiz yapısıyla da dikkat çekiyor. Peki, gayrimenkul sertifikası nasıl işliyor, yatırımcıya ne gibi avantajlar sunuyor?

Gayrimenkul sertifikası sistemi nasıl çalışıyor?

Gayrimenkul sertifikası, yatırımcıların küçük tutarlarla büyük konut projelerine ortak olmasını sağlayan bir yatırım aracı. Borsa İstanbul’da işlem gören bu sertifikalar, belirli bir süre içinde yeterli sayıya ulaşırsa, yatırımcı tapuya hak kazanabiliyor. Alternatif olarak yatırımcılar, projeden doğan değer artışından da kazanç sağlayabiliyor.

Damla Kent projesinde hangi fırsatlar sunuluyor?

Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen Damla Kent projesi, üç metro ve bir tramvay hattına yakınlığı, yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor. Projede metrekare fiyatları bölge ortalamasının altında tutuldu. Sertifika halka arzı yüzde 25 iskontolu fiyatla sunuldu ve 8 Ağustos’a kadar ilk fiyat avantajı geçerli olacak.

Faizsiz yatırım ve likidite garantisi öne çıkıyor

Gayrimenkul sertifikasında faiz işletilmiyor, taksit veya peşinat zorunluluğu bulunmuyor. SPK ile birlikte tasarlanan bu modelde, yüzde 5 fiyat marjı ile fiyat istikrarı sağlanırken, sürekli likidite ve adil piyasa yapıcılığı da garanti altına alındı. İlk bir ay boyunca fiyat dalgalanmalarını sınırlayıcı önlemler devreye alındı.