Konut sahibi olmayı kolaylaştıran gayrimenkul sertifikası modeli, Emlak Konut GYO’nun Damla Kent projesiyle yeniden gündemde. Küçük yatırımcıları konut projelerine ortak etme hedefi taşıyan bu sistem, faizsiz yapısıyla da dikkat çekiyor. Peki, gayrimenkul sertifikası nasıl işliyor, yatırımcıya ne gibi avantajlar sunuyor?
Gayrimenkul sertifikası, yatırımcıların küçük tutarlarla büyük konut projelerine ortak olmasını sağlayan bir yatırım aracı. Borsa İstanbul’da işlem gören bu sertifikalar, belirli bir süre içinde yeterli sayıya ulaşırsa, yatırımcı tapuya hak kazanabiliyor. Alternatif olarak yatırımcılar, projeden doğan değer artışından da kazanç sağlayabiliyor.
Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen Damla Kent projesi, üç metro ve bir tramvay hattına yakınlığı, yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor. Projede metrekare fiyatları bölge ortalamasının altında tutuldu. Sertifika halka arzı yüzde 25 iskontolu fiyatla sunuldu ve 8 Ağustos’a kadar ilk fiyat avantajı geçerli olacak.
Gayrimenkul sertifikasında faiz işletilmiyor, taksit veya peşinat zorunluluğu bulunmuyor. SPK ile birlikte tasarlanan bu modelde, yüzde 5 fiyat marjı ile fiyat istikrarı sağlanırken, sürekli likidite ve adil piyasa yapıcılığı da garanti altına alındı. İlk bir ay boyunca fiyat dalgalanmalarını sınırlayıcı önlemler devreye alındı.
İlk yangın Kestel ilçesi Bursa Çimento yanındaki çam ağaçlarıyla kaplı alanda çıktı. Diğer yangın da…
Liderliğini Aziz İhsan Aktaş’ın yaptığı öne sürülen Çıkar Amaçlı Suç Örgütü tarafından belediye başkanlarına rüşvet…
Maçtan dakikalar21. dakikada sol kanattan gelişen atakta Oh'un ortasına ceza sahası içinde Ndidi'nin kafa vuruşunda…
Edinilen bilgilere göre, Zonguldak ve Bartın arasında yolcu taşımacılığı yapan U.İ. idaresindeki Lüks Bartın’a ait…
Edinilen bilgilere göre, saat 18.00 sıralarında Mamak ilçesi Başak Mahallesi Hüseyingazi semtindeki ormanlık alanda henüz…